1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
三鷹市
39.8万円/㎡
前年比-6.6%
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ルミナス三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 39.23㎡の場合
相場
1,552万円
39.6万円/㎡
895
1,333
1,771
2,209
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,771万円
34.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年10月8日
ルミナス三鷹
1,200万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 39.23㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 1,200万円 | 30.6万円 | 4階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,600万円 | 43.4万円 | 4階 | 36.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 45.5万円 | 4階 | 36.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,200万円 | 56.1万円 | 2階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 53.7万円 | 4階 | 36.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.06万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、三鷹市では6.6%下落しています。